Nuevas reglas en España relacionadas con el alquiler a corto plazo de propiedades turísticas

• A partir del 3 de abril de 2025, entrarán en vigor nuevas reglas en España relacionadas con el alquiler a corto plazo de propiedades turísticas. Según estos cambios, para obtener una licencia de alquiler turístico se requerirá la aprobación explícita de la comunidad de propietarios (Comunidad de Propietarios). Esta aprobación deberá ser obtenida por mayoría de 3/5 de votos en la reunión de propietarios.

Si ya dispone de una licencia de alquiler turístico válida obtenida antes del 3 de abril de 2025, estos nuevos requisitos no le afectarán. Sin embargo, si no tiene licencia, se recomienda presentar una solicitud y obtener la aprobación de la comunidad de propietarios antes de dicha fecha para evitar complicaciones con las nuevas reglas.

Además, a partir del 1 de julio de 2025, todas las propiedades de alquiler a corto plazo deberán registrarse en el registro nacional y obtener un número de registro único para publicar anuncios en plataformas digitales. Por lo tanto, si planea alquilar su propiedad a corto plazo, se recomienda actuar antes del 3 de abril de 2025 para cumplir con los nuevos requisitos y evitar posibles restricciones en el futuro.