Новые правила, касающиеся краткосрочной аренды туристических объектов

С 3 апреля 2025 года в Испании вступают в силу новые правила, касающиеся краткосрочной аренды туристических объектов. Согласно этим изменениям, для получения лицензии на туристическую аренду потребуется явное одобрение сообщества собственников (Comunidad de Propietarios). Это одобрение должно быть получено большинством в 3/5 голосов на собрании собственников.   

Если вы уже имеете действующую лицензию на туристическую аренду, полученную до 3 апреля 2025 года, эти новые требования на вас не распространяются. Однако, если лицензия отсутствует, рекомендуется подать заявление и получить одобрение сообщества собственников до указанной даты, чтобы избежать сложностей с новыми правилами.  

Дополнительно, с 1 июля 2025 года все объекты краткосрочной аренды должны будут зарегистрироваться в национальном реестре и получить уникальный регистрационный номер для размещения объявлений на цифровых платформах.   Таким образом, если вы планируете сдавать недвижимость в краткосрочную аренду, рекомендуется действовать до 3 апреля 2025 года, чтобы обеспечить соответствие новым требованиям и избежать потенциальных ограничений в будущем.